Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Бизнес Опубликовано: 02.09.16 13:21 Обсуждение: 29 сообщений фото

В Арбитражном суде Челябинской области 22 августа 2016 года продолжилась непростая история миасского ледового дворца. ООО "Ледовая арена" оспаривает предписание регионального УФАС о запрете компании строить в Миассе быстровозводимый ФОК с искусственным ледовым покрытием.

Напомним, инвестор проекта в июне 2015 года заключил соглашение с предыдущей администрацией Миасского городского округа. "Ледовая арена" получила в аренду до 2017 года земельный участок под строительство спортивного объекта. Однако из-за возникших в конце 2015 года административных барьеров строительство было остановлено. А потом некое физическое лицо и Общественный совет Миасса под руководством депутата Собрания МГО Валерия Фролова обратились с жалобой в УФАС, которое рассмотрело дело без участия инвестора и вынесло решение о запрете строительства.

В Арбитражном суде 22 августа не присутствовало физическое лицо - представитель общественного совета Миасского городского округа. Хотя именно после его обращения в региональный антимонопольный орган и сложилась непростая для строителей Ледовой арены ситуация.

Следующие слушания в Арбитражном суде состоятся 4 октября. А пока редакция агентства новостей "NewsMiаss.ru" обратилась за комментариями по поводу сложившейся ситуации к руководителю Общественного совета, юристу и застройщику. Комментарии даны в цитатах или в изложении - с сохранением смысла и логики.

Валерий Фролов: "Жаль, нас не пригласили, - нам было бы что сказать"

Отчего же физическое лицо, обратившееся в УФАС, не присутствовало на заседании Арбитражного суда? Председатель общественного совета Миасского городского округа Валерий Фролов выразил сожаление, что общественники не были извещены об этом судебном заседании: "Нам было бы что сказать". По всей вероятности, такая возможность у представителя общественного совета появится на следующем заседании Арбитражного суда.

Председатель общественного совета Валерий Фролов подтвердил: "Обращались в УФАС - и всё, не больше, не меньше. Решение пришло. Не моя была инициатива - общественного совета. Там много людей. В суде у нас есть представитель, Комкова Валентина Васильевна". На вопрос, в чём состояла суть обращения в региональный антимонопольный орган, Валерий Борисович ответил: "Законы и все нормативные акты, которые действуют на территории Челябинской области и в городе Миассе, были нарушены. Вся процедура выделения этого земельного участка была нарушена. Мы написали там (в обращении. - ред.) конкретно". Какие именно были нарушения и чьи права были ущемлены при принятии решения о строительстве Ледового дворца в Миассе Валерий Фролов в беседе не пояснил. Однако выразил готовность показать документы, имеющиеся в распоряжении общественного совета.

Сергей Гаврюшкин: "Это правовой нонсенс и коллапс"

Управляющий партнёр юридической компании "Гаврюшкин и Партнёры" Сергей Гаврюшкин пояснил, что к нему обратился директор ООО "Ледовая арена" Иван Завьялов с просьбой представлять интересы инвестора. Сергей Гаврюшкин как профессиональный юрист уверен: "Предостережение УФАС крайне незаконно, необоснованно. Есть случаи, когда земельные участки действительно предоставляются без торгов. На это есть прямое указание в Земельном кодексе. И прокуратура сделала вывод, что соглашение заключено законно".

Опытный юрист назвал сомнения главы Миасского городского округа Геннадия Васькова по поводу возможного строительства гостиницы, или жилого дома, или апартаментов чистой воды политикой и домыслами, которые очень больно могут ударить по действующему главе и его администрации.

"Представьте себе: приходят люди, которые хотят вложить огромные деньги в город. Администрация препятствует - я по-другому никак не назову. Предыдущая власть, заключая соглашение об инвестировании "Ледовой арены", выдавая письма о том, что согласны выделить дополнительный земельный участок, - ведь она не препятствовала, она помогала строить. А теперешняя власть увидела в этом что-то незаконное. Забывая о том, что есть понятие преемственности власти". Сложившуюся ситуацию Сергей Гаврюшкин охарактеризовал как "правовой нонсенс и коллапс".

"Ни на один мой чёткий правовой вопрос честно глава не ответил, - продолжил Сергей Гаврюшкин. - Зато он показывает по телевизору: стучится - а там никого нет… Либо говорит о том, что у инвестора уставный капитал - десять тысяч. У нас львиная доля предприятий в России имеют уставный капитал десять тысяч рублей. Я чётко могу назвать предприятия, у которых миллиардный годовой оборот и уставный капитал - десять тысяч рублей. Если администрация так трепетно относится к городу, то могла бы, наверное, иными способами это всё жёстко юридически контролировать. Тот же дополнительный земельный участок - выделите на 11 месяцев и посмотрите, что там строят. А потом, за истечением сроков, его просто прекратите".

Иван Завьялов: "Настроены строить"

Директор ООО "Ледовая арена" Иван Завьялов в беседе с корреспондентом агентства новостей "NewsMiass.ru" выразил сожаление, что из-за ожидания решения Арбитражного суда строительство откладывается ещё как минимум до 4 октября. Ведь пока стоит хорошая погода, можно было бы многое сделать.

Иван Александрович сообщил, что инвестор провёл проектно-изыскательские работы, подготовку площадки, заплатил муниципалитету за аренду земли, зарплату, временное электроснабжение, котлован, который начали копать в прошлом году и в декабре остановили.

Основная проблема, которая остановила стройку, - позиция главы округа Геннадия Васькова по вопросу выделения второго земельного участка. Но об этом инвестор говорил сразу, это было прописано в соглашении. Земельный участок администрация не смогла передать инвестору сразу же, в июле прошлого года, потому что на него муниципалитет оформлял правоустанавливающие документы. Проект был доработан с учётом того, что второй участок будет предоставлен в аренду. Дополнительный участок земли требовался, чтобы, в частности, установить газогенераторную котельную и нормативную автостоянку, соответствующую вместимости Ледовой арены.

Но до сих пор этого не произошло. "В итоге экспертизу проекта провести невозможно, так как в проекте второй участок предусмотрен, а по факту нам его в аренду так не передали. Причем заметьте - не в собственность, а в аренду. То есть он бы так и остался городским. Город мог бы в любой момент его изъять, если мы бы начали строить что-то не то. То есть рисков для администрации - никаких, обеспечь контроль - и наблюдай, как в городе строится спортивное сооружение. А нет экспертизы - нет и разрешения на строительство. Стройка замерла".

Инвестора, по словам Ивана Завьялова, пока удаётся убедить продолжать работать в Миассе, хотя его терпение не бесконечно. Однако пока сохраняется надежда, что здравый смысл возобладает. Если же проект сорвётся - город останется без ледовой арены ещё очень надолго.

Что касается позиции муниципальных и региональных властей, то, как сказал Иван Завьялов, "в Челябинске понимают, а в Миассе глава не понимает". Вопросы, связанные со строительством в Миассе Ледовой арены, обсуждали на ряде совещаний в региональном минэкономразвития, Законодательном собрании, в правительстве области, - везде проект получил поддержку. Раз в неделю звонят из Заксобрания с вопросом: чем помочь? От главы Миасса, отмечает директор "Ледовой арены", ни разу не позвонили.

А ведь сам по себе такой проект, как Ледовая арена, - хороший, нужный городу спортивный объект. Кроме того, сообщил Иван Завьялов, арена - сооружение многофункциональное. Оно рассчитано не только на хоккей и другие ледовые виды спорта. Если поднять ледовую "коробку", помещение вырастает в размерах в полтора раза - с двух тысяч до трёх тысяч мест. Система вентиляции позволяет выдерживать такое "расширение пространства". Проектом предусмотрены концертные звук и свет - концертный зал на три тысячи мест Миассу тоже не помешал бы.

Вот такая ситуация сложилась в нашем городе с воплощением амбициозного проекта. Пришёл инвестор, который намерен построить крупный спортивный объект. Новая администрация округа, возможно, решив перестраховаться, реализацию проекта приостановила. И "общественность", радеющая, как уверяет, об интересах города, подключилась, подав жалобу в УФАС. Скорее всего, опытные юристы из компании "Гаврюшкин и Партнёры" смогут отстоять интересы инвестора и жителей округа.

...А пока миасские хоккеисты вновь отправляются на тренировки в соседний Чебаркуль, где ФОК работает уже много лет.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

В центре Миасса раскинется сезонная ярмарка	Бизнес-омбудсмен Александр Гончаров выслушает предпринимателей Миасса	На автозаводе "Урал" выплачено ежегодное вознаграждение	Откладывать нельзя, покупать: доступной ипотеки становится всё меньше
• Глава Миасса посетил с рабочим визитом предприятие "Русская стратегия" Егор Ковальчук ознакомился с деятельностью и достижениями компании, известной под товарным знаком "Егоза" • "Челябинвестбанк" подтвердил кредитный рейтинг "Челябинвестбанк" получил высокую оценку и стабильный прогноз по рейтингу • Автозавод "Урал" создал Арктический автопоезд В следующем году запланирована подготовка производства к серийному производству • Провели переговоры о деловом сотрудничестве Автозавод "Урал" наращивает кооперацию с предприятиями Свердловской области • АЗ "Урал" посетил губернатор Ульяновской области Визит ульяновской делегации в Челябинскую область состоялся в рамках завершения в текущем году бизнес-миссии под руководством губернатора • Автозавод "Урал" переводит дорожную технику на газ АЗ "Урал" передал для тестирования опытный образец комбинированной дорожной машины, созданной совместно с предприятиями-партнёрами

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxvU5kFS

Студент из Миасса стал членом Общественной молодёжной палаты при ЗСО	В центре Миасса запланированы работы на сетях газоснабжения	В Миассе обсудили особенности обучения детей с ОВЗ	За год куличи подорожали на 10 процентов
• В Миассе женщина попала в больницу после падения в транспорте Пожилая горожанка травмировалась, упав в городском автобусе • Сотрудники МЧС и спасатели Миасса защитили от подтопления дома в селе Смородинка Для устранения угрозы подтопления домовладений в селе Смородинка был задействовал миасский отряд ПСС • За неделю от укусов клещей пострадали более 170 миасцев В травмпункте Городской больницы № 2 рассказали о ситуации с активностью клещей • В Миассе украли оборудование со станции сотовой связи Полицейские быстро нашли похитителя и вернули передатчики стоимостью более 2,65 миллиона рублей • Спортсменов Ленинского прииска премировали... мотоциклом В истории Миасса было несколько традиционных весенних соревнований • Фонд имени академика В.П. Макеева в Миассе отметил юбилей Общественному фонду имени академика В.П. Макеева "Миасская долина" исполнилось 35 лет

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: LdtCKcD3J